3s8drywu 雨の多い季節となりました。皆さまいかがお過ごしでしょうか。
このたびコーヨージャパン合同会社（フィーカ不動産）では、地域の住まい・不動産に関する情報を定期的にお届けする「FIKA通信」を創刊いたしました。賃貸物件をお探しの方、土地や建物の活用をお考えの方、どちらにもお役に立てる内容を、毎月お届けしてまいります。どうぞお付き合いください。
【今月の豆知識】梅雨どきの「内見」、実はチャンスです
お部屋探しは春や秋に集中しがちですが、梅雨の時期の内見には意外なメリットがあります。
- 雨漏り・湿気・水はけが分かる ― 晴れの日には見えない弱点が、雨の日にはよく分かります。窓まわりの結露やベランダの水たまりは、雨の日の内見でこそチェックできます。
- 競争がゆるやか ― 引っ越しの繁忙期を外れるため、じっくり選べて、家賃交渉の余地が出ることもあります。
「急がないけれど、いい部屋があれば」という方には、実は狙い目の季節です。
【今月のおすすめ物件】
※ 掲載する物件はオーナー確認のうえ、最新情報に差し替えます。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
【地主さま・投資家さまへ】「空いている土地」、そのままにしていませんか
相続した土地、使っていない駐車場、古くなったアパート ― 「どうしようか」と思いながら、固定資産税だけを払い続けている土地はありませんか。
当社は賃貸管理・仲介に加え、新築アパートの企画・建築まで一貫してご相談に応じています。
- その土地に「何が建てられて」「いくらで貸せて」「収支はどうなるか」の試算
- 売る・貸す・建てる、それぞれの比較
- 相続・税金面をふまえた、長い目での活用プラン
「うちの土地はどうだろう」という段階のご相談で大丈夫です。まずは現状を整理するところからお手伝いします。
編集後記
創刊号、最後までお読みいただきありがとうございました。住まいや土地のことは、誰に相談していいか分かりにくいものです。この通信が、その最初の入り口になればと思っています。来月号もどうぞお楽しみに。
